03.06.2025
Rok 2025 začal dynamicky. Akciové trhy kolísají, geopolitické nejistoty rostou a investoři přehodnocují, kam umístit svůj kapitál. Otázka „nemovitosti nebo akcie?“ rezonuje častěji než dřív. My ve WIV group věříme, že nemovitosti mají v tomto souboji navrch – a máme pro to dobré důvody.
Výnosnost: stabilní růst, který odolává výkyvům
Zatímco akcie mohou nabídnout krátkodobě vyšší zisky, realitní trh v roce 2025 opět potvrzuje svou dlouhodobou stabilitu a atraktivní výnosy.
Průměrný výnos investičních nemovitostí v ČR za poslední roky dosahuje 10–14 % ročně (Valuo, 2024). Díky poklesu úrokových sazeb se zvýšila dostupnost hypoték a s ní i poptávka po nájemním bydlení. Nemovitosti navíc přirozeně chrání před inflací – jejich hodnota dlouhodobě roste.
Ve WIV group nabízíme nemovitostní projekty s cíleným výnosem nad 10 % ročně – pečlivě vybrané lokality, vysoký standard výstavby a profesionální správa.
Riziko: akcie jako horská dráha
Zatímco S&P 500 zažil v roce 2024 silný růst (+23 %), začátek roku 2025 přinesl korekci přes 10 %. Důvody? Nejen politika v USA, ale i rostoucí obavy z recese a napětí na trzích.
Naopak investice do nemovitostí:
Nabízí nižší volatilitu – jejich cena se nemění z týdne na týden.
Jsou hmotné a reálné – na rozdíl od virtuální hodnoty akcií.
Generují pravidelný příjem z pronájmu.
Likvidita: otázka strategie
Je pravda, že akcie můžete prodat okamžitě. Ale otázka zní: opravdu je nutné mít investici okamžitě likvidní, pokud plánujete dlouhodobý růst majetku?
U nemovitostí získáváte něco jiného:
Fyzický majetek, který nezmizí přes noc.
Kapitalizaci růstu hodnoty nemovitosti.
Cash-flow z pronájmu, který vyrovnává nízkou likviditu.
Ve WIV group řešíme i tento aspekt – nabízíme investice s výstupní strategií, včetně odprodeje s výnosem nebo možností výplaty výnosu z nájmu v průběhu investice.
Z našeho pohledu je odpověď jasná: nemovitosti jsou bezpečným a výnosným přístavem pro Váš kapitál. Ať už hledáte pasivní příjem, dlouhodobé zajištění nebo diverzifikaci portfolia, správně zvolená nemovitost – s profesionální podporou – nabízí vše.
Chcete vědět, jak může vypadat Vaše investice do nemovitostí s WIV group? Ozvěte se nám. Společně najdeme řešení na míru Vašemu investičnímu profilu.
Seznam použité literatury:
AP News. 2025. How major US stock indexes fared Friday, 5/30/2025 [online]. Dostupné zde.
Business Insider. 2025. Investors should brace themselves for another 20% stock market correction this summer, veteran strategist warns [online]. Dostupné zde.
E15.cz. 2025. Poprvé po třech letech pod pěti procenty. Hypotéky zlevnily, zájemce o bydlení ušetří stokorunu [online]. Dostupné zde.
Finez.cz. 2025. Přehled: Výsledky nemovitostních fondů za rok 2024 [online]. Dostupné zde.
Peníze.cz. 2025. Nemovitostní fondy měly druhý nejlepší rok v historii. Známe výsledky [online]. Dostupné zde.
Reuters. 2025. With Trump tariff jitters, S&P 500 to finish year nearly even with 2024: Reuters poll [online]. Dostupné zde.
Valuo.cz. 2024. Kde se vyplatí investovat do nemovitostí v roce 2024 [online]. Dostupné zde.